很多中产家庭偏爱购买复式楼，因为住在里面有一种住在别墅的感觉，亲友来访时显得很有面子。通常，复式楼分为两层，下层设为客厅、厨房和卫生间，上层则为主卧和书房，这样既能实现干湿分离，又能保证隐私，提高居住舒适度。

  然而，老同事老孙最近决定搬出他原来的复式楼，搬到市中心的老房子居住。他说，这些年住在复式楼里感觉到很痛苦，后悔买了这套房子。通过与他的交流，我们不难发现到复式楼存在一些明显的缺点。

  复式住宅的体验感并不理想。虽然很多白领家庭希望享受更好的居住体验，但真实的情况是，复式楼的上下两层总高约为5米。如果下层高度达到3米以确保舒适，那么上层的高度就只有2米左右，这会导致居住在上层时感到压抑，尤其是对于身高超过1.8米的人来说更为明显。

  楼梯的设计也是一个难题。为了安全起见，楼梯要设计得较为平缓，但这会占用较多的室内面积；如果设计得太陡，则轻易造成老人或小孩摔倒受伤。因此，楼梯的安全性往往成为首要考虑因素。

  复式住宅的居住成本比较高。装修费用至少需要70-80万元，甚至上百万元，还在于其面积较大，所需建材和人工更多。此外，物业费、取暖费和维修基金等也高于普通住宅，使得很多人即使买得起这类房子，却难以负担长期居住的成本。

  复式住宅的流通性较差。购买复式住宅相对容易，但要卖出变现却很困难。中产家庭可能只有少数的经济实力购买大户型的复式住宅，而富裕家庭更倾向于购买新房或大别墅，二手复式住宅市场较小。因此，这类房产不仅价格易跌，而且流动性差，容易滞销。

  尽管复式住宅曾受到不少人的青睐，但住过的人普遍反映这些缺陷难以接受，特别是由于流通性差，很难变现。你对复式住宅有什么看法？欢迎在评论区留言。

  马光远：不能让以前买了房的人吃亏，存量房贷利率必须下调！这是站在老百姓立场上考虑问题的专家，降存量房贷利率势在必行！

  江苏戴女士的父母在缴纳200元“团费”后，被保险公司员工王某红带到了山东威海旅游。然而，他们很快就被带到一处楼盘看房。见老人没有反应，王某红和销售人员便邀请老人吃海鲜喝酒

  尹先生的婚房去年开始装修，原本打算今年上半年完工，下半年办婚礼住新房，结果延期了半年。尹先生要求赔付违约金，却被告知，先前负责施工的人已经去世了，现在“死无对证”

  墙体渗水是许多业主在居住过程中常遇到的问题。面对这样的一种情况，了解怎么样才能解决以及确定责任方至关重要。对于外墙或楼上导致的户内渗水问题，应向物业求助。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，外墙防渗漏有五年的保修期，开发商需承担此期间的责任

  位于广东中山市的升华花园，收楼入住的共有94户业主，他们全部没拿到房产证，房子没有办法进行出售、出租等。对此，中山西区街道办文字回复称，升华花园建筑设计企业升华公司已于1999年吊销营业执照，该地块及地上建筑物也在2019年被法院查封，且存在业委会与土地产权人利益争议、债权人与产权人利益争议等问题。街道一直努力寻求解决该楼盘有关问题的路径，但由于涉及法院查封、债权等有关问题十分复杂且年代久远，且开发营业执照已被吊销，所以推进解决该楼盘有关问题确实遇到很大困难。接下来通过多方渠道，尽最大努力推进相关工作取得进展。