“penthouse”，中文意思为空中阁楼，但更多的人称之为“空中别墅”。

  发源于美国，一般指位于城市中心地带的高层顶端，具有别墅形态的跃式住宅，以“第一居所”和“稀缺性的城市黄金地段”为特征，是一种把繁华都市生活推向极致的建筑类型。

  相较于传统的别墅，近年来，空中跃墅显然受到更多人的瞩目与青睐，这种更接近天空的生活方式，确实让人很难拒绝。

  让我们把视线转向德阳，看看德阳人对这种拥有别墅的“阔”，以及高层的“广”的住宅类型，有着怎样的痴迷。

  2019年，德阳某个以“空中跃墅”为卖点的项目，在亮相之前便备受市场关注，首次开盘后便成德阳楼市焦点，2小时间所有房源告急。可谓一路热销，众人追捧。

  讲真，在德阳，开盘即售罄的项目简直凤毛麟角，一年都难得见这样的“神盘”。可见，仅仅是“空中跃墅”这个标签，就足以让德阳人为之倾囊。

  但是，“空中跃墅”这样的产品，在德阳简直太稀缺了！有些项目也许会在顶层设计顶跃户型，但数量可谓聊胜于无，完全不足以填补德阳人对此的需求。而这，也在无形中加深了德阳人对“空中跃墅”渴求程度。

  目前，放眼整个德阳楼市，“空中跃墅”的库存几乎都集中在金科集美公馆这一个楼盘中。

  而在金科集美公馆中，也仅仅只有1#楼、14#楼、15#楼这三幢楼配置了此种产品，拢共144套。并且，在此前，14#楼供应的48套就已经销售一空。

  本次，金科集美公馆新推1#楼，约143.6㎡奢阔私属空间，标定跃层居住新高度。此次推出的，也仅48套房源。我能猜到的，便是珍稀的“空中跃墅”又将在德阳城掀起一场热销风暴。

  金科集美公馆，以约6米层高挑空设计，提升墅居维度，叠加幸福生活。双层空间，容纳生活万象，以超乎想象的尺度，承载全家人的幸福生活。

  以前我总觉得，爬楼梯好累，但是我如果真能拥有这么一套房子，让我天天爬我也愿意！

  理想的墅居生活，院景是必不可少的部分，而在“空中跃墅”之中，窗外的景色更重要，更能彰显其价值。当阳光、清风，在生活中缠绕，城市尽在窗框之间，才叫生活在“人间塔尖”。

  金科集美公馆以双阳台设计，打造约9.8m奢阔宽景阳台。以非凡的视野，将窗外美景尽收眼底。这个阔尺空间，可以用作健身房，也可以是小花园。

  在约143㎡的空间中，金科集美公馆打造了两个豪华主卧套房，面宽均约7米以上，如此尺度，实在过于奢华。

  在客卫中，金科集美公馆采用了在德阳非常少见的三分离设计，提高卫生间的使用率，升级居住者的生活质量，同时也将尺度运用发挥到了精致。

  不难看出，金科集美公馆打造的约143㎡的空中跃层，与面积相仿的普通平层之间，差距大到隔着一条鸿沟。数字上虽然仅是约143㎡，实得面积却约有200㎡，叠加的美好就是不一般~

  除了跃层户型，还有约133.52㎡的功能型四房，全明户型，让阳光洒满每一个角落。

  这个户型，同样珍稀，整个金科集美公馆也共有72套。而此次加推的，是其中的三分之一，仅24套。这也代表着金科集美公馆的这款户型，在这一次加推后，你只剩下最后一次机会去做选择。

  初看这套户型，好似平平无奇。仔细看，其中的玄机真的妙。餐客厅被双阳台环绕，270°转角观景阳台，配上宽约6.4米的大面宽飘窗，采光、视野一绝。

  客卫同样采用三分离式设计，在中间的盥洗室，尺度宽至能够容纳下双面盆，极大地提高了居住者的生活效率。

  以前我在踩盘的时候，总是会在冥冥之中对某个楼盘产生“莫名”的好感。但每当别人问起我为何偏爱它，我好像也说不出什么所以然，只能将一切归于“感觉”两字。

  但事后回想，发现所有的喜欢都是有理由的，特别是在和其他对象对比时，偏爱的原因就越明朗。

  而金科集美公馆吸引我的原因，除了它在产品上的特立独行，还有非常多外界赋予它的能量。下面讲的这些种种，就是让它具更耀眼魅力的因子。

  文章开头就提到“空中跃墅”以稀缺性的城市黄金地段为特征，而金科集美公馆选址旌东新区，正是印证了这一点。

  旌东新区，依托高铁片区与文德湖文商旅城市中心规划，是政府规划重点打造区域。现在已高度集中了经济、科技和文化等资源，发展优越。

  商业资源，城北最具档次、最成熟的商业综合体——万达广场，距离金科集美公馆不到1公里。除此之外，还有希望城圣地龙商业中心。

  生态资源，春节前占地850亩的金锣湾生态公园正式对德阳市民开放，能够说是金科集美公馆的后花园。而距离项目一街之隔的文德湖公园围挡已立，相信很快就能见到雏形。

  医疗资源，德阳市唯一的三甲医院德阳市人民医院第五代医院也选址在城北，这对于居住在城北的人们，是绝对的利好。

  连续5年蝉联中国物业服务企业总实力十强，连续7年位列西部地区物业服务企业总实力第一。业主满意度连续9年超过90%，收获160万户业主一致信赖。

  而这些来之不易的口碑，凝结在金科多年来的细心耕耘之中。金科为业主打造的观影娱乐、洗车家政、万人活动、健康服务、定制生日宴等五大业主尊享定制服务，就是这里面很重要的一环。

  单单说为业主洗车这个服务，就是实实在在为业主提供便利。截止2019年上半年，金科西部14城就已经为13890户业主清洗爱。目前时间已经来到2021年，这个数字会更加庞大。

  在整个德阳市范围内，能将物业服务做得如此精细的，好像除了金科，几乎找不出第二家。

  这样的物业服务，不仅提升了项目的居住品性和调性，给业主带来了更好的生活享受和更安全健康的保障，也让业主提前感知到了楼盘未来的升值潜力，给置业者以强大的购买信心。