根据政策规定，单身购房者购买首套房的首付比例最低为30%，贷款金额最高不超过房产价值的70%。而购买二套房的单身购房者首付比例最低为40%，贷款金额最高不超过房产价值的60%。必须要格外注意的是，不同城市对于首付比例的要求可能会不一样，一些不实施限购政策的城市可能将首付比例调整为不低于25%。

  单身购房者在购买房屋时要准备一些必要的手续。首先是房屋购销合同原件及补充合同原件，以及商品房销售统一发票原件。此外，还需要出示房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告为旧格式，则还需提供竣工验收单及填写房地产登记申请书；如果为新格式，则只需提供住宿的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。另外，购房人已婚的话，还需要出示双方身份证复印件和婚姻证明复印件。如果双方任何一方不能到场办理，还需要出示私章；如果委托第三方代办，则需同时提供小两口私章。如果购房者单身，需要出示身份证复印件和单身声明具结书。购房者在本地的话可以到民政局办理单身声明。

  1. 优选公积金贷款：单身购房者可以合理规划利用个人公积金购买房屋。公积金贷款相对于其他贷款有着更低的利率，因此深受大家的喜爱。在合乎条件的情况下，尽量使用个人公积金，能用多少就用多少。

  2. 做好购房预算：无论是单身购房者还是已婚购房者，在购买房屋之前都一定要做好购房预算。购房所需费用是一笔很大的开销，因此就需要合理规划。单身购房者可能会考虑自己平时开销较少，因此在选择贷款方式和期限时要合理规划，每月还款额别超过收入的50%。

  3. 宜选小户型：对于单身购房者来说，购买小户型的房屋是一个不错的选择。虽然小户型的单价较高，但由于面积小，总价相比来说较低，首付压力也会减小。此外，小户型的房屋通常地段好，配套齐全，适合忙于工作的单身购房者，既能满足工作生活需求，又能节约上班时间。

  单身购房者在购买房屋时需要支付的首付比例比较高，但通过合理规划利用公积金贷款、做好购房预算和选择比较适合的小户型，能减轻经济压力，实现购房梦想。在购房过程中，还需注意办理相关手续，确保购房合法合规。