房子契约金即契税，是指不动产（土地、房子）产权搬运时向新业主征收的一次性税收。买房经过交纳契税的方法，保证不动产产权人的合法权益。契税征收部分以政府的名义，给予产权人合法的产权凭据。

  交纳契税是为保证不动产产权人的合法权益。契税征收部分以政府的名义，给予产权人合法的产权凭据。换句话说，由政府部分来承当保证不动产权的职责。依据法律规则，搬运土地、房子产权产生改变时，产权人都要依法交纳契税。

  1. 预备材料：交纳契税之前，需求事前预备好购房合同、购房付出收据、购房人身份证、户口本等有关的材料。不一样的区域的规则或许不一样，主张先到征收部分了解具体情况。

  2. 了解优惠方针：关于契税的优惠方针许多，但依据房子性质不同，优惠扣头也有所差异。以首套房为例，面积小于90平方米的税率为1%，面积大于90平方米的税率为1.5%。纳税人应提早了解相关方针。

  3. 前往房产交易中心交纳：一般在房产交易中心会有专门交纳契税的窗口。前往大厅时，能够先问询安保人员，避免荒度时刻。在办理手续或预备材料的过程中遇上问题，也能咨询工作人员。

  4. 留意细节：交纳契税看似简略，但必需要分外留意的细节较多。例如，材料的完整性、付出方法、排队叫号等。特别是带着现金时，必定要留意保管好金钱，避免丢掉。

  交纳契税是买房过程中的一项重要环节，必需要分外留意预备材料、了解优惠方针、前往房产交易中心交纳时的细节。经过交纳契税，能够保证不动产产权人的合法权益。